سید رضا صدرالحسینی در یادداشتی اختصاصی برای جام جم آنلاین مطرح کرد
برچسب ها - موجر
جام‌جم آنلاین در گفت‌وگو با کارشناسان راهکارهای کنترل آشفته بازار اجاره بهای مسکن را بررسی می‌کند
فصل جا به جایی مستاجران فرا رسیده و بیشتر مستاجران از افزایش سرسام آور اجاره‌ها شوکه شده‌اند. در این بین حمایت‌های دولت از مستاجران نیز راه به جایی نبرده است و از طرح ساماندهی اجاره بهای املاک که مدتی پیش نیز در مجلس مطرح شد، خبری نیست.
کد خبر: ۱۳۶۹۶۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۲
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد:
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد کسانی که پیشتر برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کرده بودند اما روند پرداخت آنها به جریان نیفتاده است تا آخر بهمن ماه پرداخت این تسهیلات به آنها تمدید شده است؛ گفته می شود از ۳۰۲ هزار متقاضی تا کنون ۵۰ درصد افراد وام اجاره را دریافت کرده اند.
کد خبر: ۱۲۹۹۳۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۴
سخنگوی دولت:
سخنگوی دولت در خصوص مسکن و حمایت از مستاجران گفت: در این زمینه دو تصمیم گرفته شد که بخشی از آن عملیاتی شد و هنوز ادامه دارد. ما تصمیم گرفتیم تمام قراردادهای اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری را که مدت آنها تا پایان مهر بود در صورتی که توافقی بین موجر و مستاجر صورت نگرفت یک سال دیگر تمدید شود.
کد خبر: ۱۲۷۰۰۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی گفت: قراردادهای جدید اجاره بر اساس حقوق خصوصی مستاجر و موجر تهیه می‌شود و مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در راستای تنظیم‌گری بوده و برای تمدید اجاره اعمال خواهد شد.
کد خبر: ۱۲۷۰۰۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۹
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در هفت کلانشهر مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف اجاره بها تا ۲۰ درصد و در شهر تهران تا ۲۵ درصد تعیین شده که مشمول مستاجری می‌شود که به تعهداتش عمل کرده باشد و به عنوان «مستاجر بد» در نظام قضایی شناخته نشود.
کد خبر: ۱۲۶۹۹۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۹
اگر در این روزهای شیوع ویروس کرونا مجبور به خرید و فروش خانه یا اجاره آن هستید، این مطلب را بخوانید.
کد خبر: ۱۲۶۷۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۹
یک اقتصاددان در گفتگو با جام جم آنلاین:
یک کارشناس بازار مسکن روند معاملات مسکن در سال جاری را چندان روبه بهبود نمی داند و و معتقد است : بازار معاملاتی مسکن امسال نیز همانند سال گذشته بوده و تغییر چندانی ندارد و فقط از نوسانات اندکی برخوردار است.
کد خبر: ۱۰۶۲۲۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۲۳
در گفت‌وگو با مدرس دانشگاه بررسی شد:
یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که ممکن است در پایان قرارداد اجاره پیش آید تخلیه نکردن ملک از سوی مستاجر است. قانون در این خصوص راه حل‌هایی را برای موجر وضع کرده است تا بتواند حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پا می‌گذارد، بگیرد. در این گزارش ضمن گفت‌وگو با دکتر بهنام عباسی (مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری) به بررسی این موضوع می‌پردازیم.
کد خبر: ۶۷۷۷۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۰۵
دردسر خانه به دوشی شروع شد
هرچند در بخش خریدوفروش مسکن، اغلب مردم قبل از عید اقدام به خرید یا تعویض آپارتمان خود می‌کنند، مستاجران و موجر ان از خردادماه وارد بازار اجاره می‌شوند تا بتوانند ملک خود را با شرایط مورد نظر اجاره کنند یا اجاره دهند. هر سال با گرم‌تر شدن هوا، بازار جابه‌جایی‌ها و نقل و انتقالات مسکن نیز گرم‌تر می‌شود. در این می‌ان، بازار اجاره مسکن، برخلاف بازار خریدوفروش که در دوره‌هایی مثل پارسال با کاهش قیمت همراه می‌شود، هیچ‌گاه کاهش محسوس در نرخ اجارهبها نداشته و همیشه در حد تورم عمومی جامعه و اغلب درصدی کمتر از این میزان، با رشد قیمتی مواجه شده است. این در حالی است که سال ۹۱ و ۹۲ برای بازار اجاره، سالی گران بود.
کد خبر: ۶۷۶۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۰۳
مدت‌ها آیین‌نامه تعدیل اجارهبها مصوب ۱۳۲۴ و پس از آن قوانین روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۳۹ و ۱۳۵۶ بر اجاره املاک حکومت داشت، ویژگی این قوانین تاثیر بسیار ناچیز نفوذ اراده طرفین بود. اما تجربه نشان داد که محدود کردن آزادی اراده و حمایت دولت از مستاجران باعث کاهش انگیزه مالکان به انعقاد عقد اجاره می‌شود و معدود مالکانی که حاضر به انعقاد قرارداد اجاره می‌شدند از راه‌حل‌های خدعه‌آمیز استفاده می‌کردند یا مبلغ اجارهبها بسیار گزاف بود.
کد خبر: ۶۷۲۶۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۲/۲۱
رئیس‌پیشین کانون وکلای ایران:
هر ساله هزاران ملک مسکونی در سراسر کشور به اجاره مستاجران در می‌آید که اغلب آنها هم در همین فصل نقل و انتقالات (خرداد تا شهریور هر سال) جابه‌جا می‌شوند.
کد خبر: ۵۷۷۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۴/۱۶
براساس قانونی که سال 1379 به تصویب رسید تعرفه دستمزد یک دفتر مشاوره املاک برای عقد قرارداد اجاره یک واحد مسکونی، به میزان نیمی از اجاره‌بهای ماهانه آن واحد تعیین شده که البته در طول 13 سال اخیر، این تعرفه، تغییری نکرده و همچنان به قوت خود باقی است البته در سال‌های اخیر با اجرای مالیات بر ارزش افزوده، میزان این مالیات (که برای سال 92، 6 درصد تعیین شده) نیز به میزان تعرفه اضافه می‌شود.
کد خبر: ۵۷۷۱۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۴/۱۶
گرم شدن هوا و رسیدن فصل تابستان، یادآور گرم شدن بازار برخی مشاغل است. شاید تصور کنید بواسطه تعطیل شدن مدارس منظور و مقصود ما کلاس‌های آموزش زبان یا کلوپ‌های ورزشی است، اما با دیدن شلوغی بنگاه‌ها و البته تردد کاملا محسوس و زیاد کامیون‌های مخصوص حمل بار و اثاثیه با شکل و شمایل مخصوصشان، ناگهان به یاد خوش‌نشینی و فصل نقل و انتقال مسکن خواهید افتاد.
کد خبر: ۵۷۷۱۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۴/۱۶
تازه ها
پیشنهاد سردبیر
در گفتگو با جام جم آنلاین مطرح شد
سناریوی رژیم صهیونیستی برای تحریک ترامپ
سید رضا صدرالحسینی در یادداشتی اختصاصی برای جام جم آنلاین مطرح کرد
