گام اول برای بازسازی بافتهای فرسوده تهران

سرانجام پس از سالها تاخیر در بازسازی بافتهای فرسوده ، این طرح که در دستور کار شهرداری تهران قرار گرفته بود ، دیروز با حضور قالیباف ، شهردار پایتخت ، با طرح «نوسازان یک» از منطقه 15 آغاز شد تا شروعی برای پایان دادن به عمر ساختمان های فرسوده و تحقق آرزوی دیرینه مقاوم سازی کلانشهر تهران باشد.

کد خبر: ۹۶۳۹۷

بر اساس مطالعات مشاوران تخصصی طرح جامع و تفصیلی شهر تهران درباره بافتهای فرسوده - که با هدف شناسایی و طبقه بندی این بافتها از حیث آسیب پذیری انجام شده و ملاکهای اصلی همچون کیفیت ساختمان ، سازه ، قدمت ، مصالح ، شبکه معابر ، فضای سبز و... را مورد بررسی قرار داده است - یکهزار هکتار (10 کیلومتر مربع) از مساحت پایتخت را بافتهای فرسوده تشکیل می دهند که 500 هکتار از این بافتها در شرایط بحرانی به سر می برند و عمدتا در مناطق جنوبی شهر واقع شده اند. نیم دیگر بافتهای فرسوده تهران نیز معمولی متوسط هستند که از شرایط خدمات شهری مناسب برخوردار نیستند. قالیباف در این مراسم گفت : منزل پدری من در اطراف حرم امام رضا (ع) ، جزو بافتهای فرسوده است و بنده عمیقا با مشکلات بافتهای فرسوده آشنا هستم . وی افزود: بافتهای فرسوده جنوب شهر تهران ، بویژه در مناطق 15 تا 20 و حتی برخی موارد در شمال شهر ، مشکلات فراوانی برای ساکنان ایجاد کرده و زخمی است که از 30 تا 40 سال گذشته ، مورد رسیدگی قرار نگرفته است .وی تاکید کرد: مردم نباید انتظار داشته باشند خانه های فرسوده آنها را خارج از قیمت واقعی و کارشناسی و با قیمت های بالا خریداری کنیم چرا که شهرداری پولی که بابت خرید خانه های فرسوده می پردازد ، از محل بیت المال است و قطعا مالکان راضی به این کار نیستند. مشاهدات خبرنگار ایسنا حاکی است ، اهالی محله اتابک تهران پس از شنیدن حرفهای شهردار ، دقایق طولانی دور وی جمع شدند و با او گفتگو کردند. شهردار تهران نیز توضیحاتی به آنها ارائه کرد. قالیباف در جمع خبرنگاران ، موضوع بافتهای فرسوده را زخمی کهنه و واقعیت تلخ امروز دانست و افزود: متاسفانه در هر هکتار بافتهای فرسوده مناطق جنوبی تهران ، 800 نفر زندگی می کنند در حالی که استاندارد این میزان 110 نفر است و این مساله مشکلات مختلف اقتصادی و اجتماعی در منطقه ایجاد کرده است . وی اضافه کرد: از سویی ، هیچیک از سرمایه گذاران خصوصی ، به دلیل نبود صرفه اقتصادی حاضر به سرمایه گذاری در منطقه نیستند و لذا آنان با مشکلات دست و پنجه نرم می کنند. وی افزود: بر اساس این طرح ، شهرداری پس از خرید خانه ، مبلغی را به عنوان ودیعه در اختیار مالکان بافتهای فرسوده قرار می دهد تا خانه ای اجاره کنند و با پول همان خانه ، مسکنی را در همان محل احداث می کند و در اختیارشان قرار می دهد. به این ترتیب میزان افزوده نیز به صورت قسطی از مالکان دریافت می شود ، در این صورت آنها صاحب خانه جدید ، نوساز و استاندارد می شوند و به سرمایه های آنها نیز افزوده می شود.