آمارهای فصل بهار نشان داد
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در تهران +جدول
بر اساس اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در شهر تهران در سه ماهه نخست امسال با 2.8 درصد افزایش درمقایسه با فصل قبل به 43.08 میلیون ریال رسیده و در برخی مناطق اجاره بها ۱۵ درصد رشد رشد داشته است.
به گزارش جام جم آنلاین از فارس، بر اساس اطلاعات استخراج شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در شهر تهران طی سه ماهه نخست سال 1395، با 2.8 درصد افزایش نسبت به فصل قبل، به 43.08 میلیون ریال رسیده است. شایان ذکر است که این شاخص در فصل بهار سال 1395 نسبت به فصل مشابه سال گذشته معادل 5.9 درصد رشد داشته است.
بر اساس این گزارش، در فصل بهار سال 1395 در تمام مناطق شهر تهران شاهد رشد قیمت بوده و بیشترین نرخ رشد افزایش قیمت در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل، مربوط به مناطق 22 و 11 به ترتیب با 7.05 و 6.6 درصد رشد بوده است. تنها منطقه 7 با کاهش قیمتی به میزان 4.9- درصدی مواجه شده است.
نرخ رشد قیمت یک متر آپارتمان در مناطق بیست و دو گانه تهران بهار 1395 (هزار ریال)
| مناطق | سال 1394 | سال 1395 | نرخ رشد فصل (درصد) | ||
| بهار | زمستان | بهار | بهار 95 به بهار 94 | بهار 95 به زمستان94 | |
| 1 | 95.240 | 96.469 | 98.414 | 3.33 | 2.02 |
| 2 | 62.616 | 63.600 | 65.728 | 4.97 | 3.35 |
| 3 | 79.703 | 80.537 | 80.902 | 1.50 | 0.45 |
| 4 | 44.390 | 44.621 | 45.412 | 2.30 | 1.77 |
| 5 | 45.712 | 45.835 | 47.342 | 3.57 | 3.29 |
| 6 | 56.492 | 58.001 | 59.535 | 5.39 | 2.64 |
| 7 | 43.722 | 41.996 | 41.550 | 4.97- | 1.06- |
| 8 | 40.984 | 40.722 | 42.320 | 3.26 | 3.92 |
| 9 | 28.088 | 27.132 | 29.086 | 3.55 | 7.20 |
| 10 | 28.020 | 27.459 | 28.205 | 0.66 | 2.72 |
| 11 | 30.220 | 30.411 | 32.216 | 6.60 | 5.94 |
| 12 | 28.873 | 29.249 | 30.634 | 6.10 | 4.74 |
| 13 | 37.464 | 38.444 | 38.228 | 2.04 | 0.56- |
| 14 | 32.476 | 31.828 | 32.772 | 0.91 | 2.97 |
| 15 | 24.376 | 24.200 | 25.321 | 3.84 | 4.59 |
| 16 | 24.325 | 24.644 | 25.557 | 5.07 | 3.71 |
| 17 | 21.887 | 22.262 | 22.581 | 3.17 | 1.43 |
| 18 | 21.134 | 20.865 | 21.391 | 1.21 | 2.52 |
| 19 | 24.121 | 23.561 | 24.663 | 2.25 | 4.68 |
| 20 | 22.496 | 22.900 | 23.672 | 5.23 | 3.37 |
| 21 | 29.446 | 28.855 | 29.503 | 0.19 | 2.25 |
| 22 | 37.116 | 37.719 | 39.734 | 7.05 | 5.34 |
| میانگین | 40.655 | 41.901 | 43.083 | 5.97 | 2.82 |
متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در مناطق بیست و دوگانه تهران طی سال‌های 1395-1392
| مناطق | 1392 | 1393 | 1394 | 1395 | نرخ رشد نسبت به سال‌های قبل | |||
| سال 93 به 92 | سال 94 به 92 | سال 94 به 93 | سال 95 به 94 | |||||
| 1 | 87.173 | 92.151 | 95.164 | 98.414 | 5.71 | 9.17 | 3.27 | 3.42 |
| 2 | 56.817 | 60.654 | 62.903 | 65.728 | 6.75 | 10.71 | 3.71 | 4.49 |
| 3 | 73.253 | 77.983 | 79.241 | 80.902 | 6.46 | 8.17 | 1.61 | 2.10 |
| 4 | 42.150 | 44.144 | 44.624 | 45.412 | 4.73 | 5.87 | 1.09 | 1.76 |
| 5 | 45.388 | 47.121 | 45.566 | 47.342 | 3.82 | 0.39 | 3.30- | 3.90 |
| 6 | 54.312 | 56.282 | 57.217 | 59.535 | 3.63 | 5.35 | 1.66 | 4.05 |
| 7 | 41.939 | 43.076 | 42.853 | 41.550 | 2.71 | 2.18 | 0.52- | 3.04- |
| 8 | 39.583 | 41.065 | 40.527 | 42.320 | 3.74 | 2.38 | 1.31 | 4.42 |
| 9 | 26.158 | 27.788 | 27.314 | 29.086 | 6.23 | 4.42 | 1.70- | 6.49 |
| 10 | 27.470 | 28.526 | 27.433 | 28.205 | 3.84 | 0.13- | 3.83- | 2.81 |
| 11 | 28.560 | 30.517 | 30.153 | 32.216 | 6.85 | 5.58 | 1.19- | 6.84 |
| 12 | 24.480 | 29.398 | 28.743 | 30.634 | 11.02 | 8.54 | 2.23- | 6.58 |
| 13 | 35.776 | 38.276 | 37.481 | 38.228 | 6.99 | 4.77 | 2.08- | 1.99 |
| 14 | 30.788 | 32.0405 | 31.686 | 32.772 | 5.025 | 2.92 | 2.22- | 3.43 |
| 15 | 24.397 | 24.804 | 23.887 | 25.312 | 1.67 | 2.09 | 3.70- | 5.96 |
| 16 | 20.596 | 23.812 | 24.054 | 25.557 | 15.61 | 16.79 | 1.02 | 6.25 |
| 17 | 19.713 | 21.639 | 21.715 | 22.581 | 9.77 | 10.16 | 0.35 | 3.99 |
| 18 | 19.136 | 21.113 | 20.785 | 21.391 | 10.33 | 8.47 | 1.68- | 3.05 |
| 19 | 20.490 | 22.395 | 23.759 | 24.663 | 9.30 | 15.95 | 6.09 | 3.81 |
| 20 | 18.351 | 20.170 | 22.503 | 23.672 | 9.91 | 22.63 | 11.57 | 5.19 |
| 21 | 28.108 | 29.693 | 28.789 | 29.503 | 5.64 | 2.42 | 3.05- | 2.48 |
| 22 | 36.753 | 38.505 | 36.560 | 39.734 | 4.77 | 0.52- | 5.05- | 8.68 |
| میانگین | 39.546 | 41.310 | 41.102 | 43.083 | 4.46 | 3.94 | 0.50- | 4.82 |
بر اساس اطلاعات استخراج شده از سامانه ثبت معاملات املاک، متوسط اجاره بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در سه ماهه نخست سال 1395 با 0.3 درصد کاهش نسبت به فصل قبل، به 230.33 هزار ریال رسیده است. این در حالی است که میزان افزایش این شاخص در بهار 1395 نسبت به فصل مشابه سال گذشته، 12.1 درصد است.
بیشترین میزان تغییرات در متوسط اجاره بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در بهار 1395، مربوط به منطقه 18 است که شاهد رشد 15.4 درصدی نرخ اجاره بهای یک مترمربع مسکن در این منطقه نسبت به فصل مشابه سال قبل بوده‌ایم. این در حالی است که در منطقه 11 در مدت مشابه با کاهش 11.2 درصدی نرخ اجاره بهای یک مترمربع مسکن مواجه بوده‌ایم.
تازه ها
پیشنهاد سردبیر
در یادداشتی اختصاصی برای جام جم آنلاین مطرح شد
خطر مطرح کردن موضوعات انحرافی
در گفتگو با جام جم آنلاین مطرح شد
تلاش برای ایجاد شکاف بین ایران و کشور‌های منطقه
در یادداشتی اختصاصی برای جام جم آنلاین مطرح شد
ابزار‌های آمریکا در منطقه
در یادداشتی اختصاصی برای جام جم آنلاین مطرح شد
نژادپرستان همچنان گرفتار خطای محاسباتی
گفت و گو
بهتاش فریبا در گفتوگو با جامجم:
منتظر بازگشت استقلال باشید
رضا کوچک زاده تهمتن، مدیر رادیو مقاومت در گفت گو با "جام جم"
آوای مقاومت علیه خط دشمن
اسماعیل حلالی در گفتوگو با جامجم:
تنها كشوری كه در آستانه‌ی اعیاد از جمله سال نو یك نوع بدعت گرانی مرسوم است همین كشور خودمان است. در خیلی از كشورها در آستانه تحویل سال نه‌تنها از گرانی‌ها خبری نیست بلكه شاهد كاهش شدید قیمت‌ها هستیم بخصوص اقلام برند و مدل كه هم صنعت‌شان و هم مردم نفع می‌برند و كالای استوك‌شان را به كشورهای جهان سوم صادر می‌كنند.