اعلام جزئیات پرداخت وام 50 میلیونی ساخت مسکن

ایرج رهبر در گفت‌وگو با ایسنا، درباره مصوبه وام 50 میلیون تومانی ساخت مسکن توضیح داد: با پیشنهادهای اعلام شده به وزارت راه و شهرسازی در نهایت اواخر هفته گذشته مصوبه شورای عالی مسکن مبنی بر افزایش مبلغ وام ساخت به 50 میلیون تومان اعلام شد.وی افزود: این پیشنهاد را مدتی پیش به وزارت راه و شهرسازی اعلام کردیم تا دهک‌های نسبتا توانمند نیز بتوانند از تسهیلات مسکن بهره‌ ببرند.

رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان درباره بازپرداخت وام ساخت مسکن گفت: پس از پایان زمان مشارکت یا همان دوره ساخت که حدود یک تا دو سال است، 40 میلیون تومان از 50 میلیون تومان با سود دوران مشارکت می‌تواند به خریدار منتقل شود.به گفته رهبر، این طرح برای آن دسته از متقاضیان مسکن است که قصد خرید خانه دارند اما آورده‌شان کم است.

رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان همچنین گفت: بخش عمده تسهیلات 50 میلیون تومانی ساخت یعنی 90 درصد پس از دوران مشارکت به خریدار منتقل می‌شود تا قدرت خرید افزایش یابد.

وی یکی از مزیت‌های این تسهیلات را تحریک بخش تولید دانست و یادآور شد: وام خرید مسکن ـ که البته اعتقادی به آن نداشتیم ـ بخش تقاضا را تحریک می‌کرد، اما تسهیلات 50 میلیون تومانی ساخت، بخش تولید را تحریک می‌کند و این موضوع باعث افزایش انگیزه برای تولید و عرضه مسکن در زمان کم به بازار مصرف می‌شود.

وی در پاسخ به این پرسش که سود وام 50 میلیون تومانی چه میزان است، گفت: سود این تسهیلات حدود 16 درصد است که این یکی از مزیت‌های وام ساخت به شمار می‌آید. اکنون بانک‌های خصوصی در قبال پرداخت تسهیلات 25 یا 30 درصد سود می‌گیرند که این موضوع باعث شده کسی دیگر دنبال ساخت و ساز در بخش مسکن نباشد.

ساخت نخستین شهرک مسکونی بخش خصوصی

وی همچنین گفت: نخستین شهرک مسکونی بخش خصوصی در غرب تهران و در محدوده شهریار ساخته می‌شود.رهبر در گفت‌وگو با تسنیم، با بیان این که «شهرک‌سازی توسط بخش خصوصی» به عنوان مکمل برنامه افزایش سقف وام ساخت مسکن مطرح شد، افزود: با توجه به این که حدود 80 درصد در بحث پرداخت تسهیلات نتیجه گرفتیم، بنابراین برنامه‌ریزی برای پایلوت اولین شهرک مسکونی توسط شرکت‌های بخش خصوصی در غرب تهران انجام شد و این برنامه را به شورای عالی معماری و شهرسازی ارائه کردیم.

رهبر ادامه داد: مناطقی در شهریار و رباط‌کریم برای شهرک‌سازی انتخاب شده که امیدواریم بتوانیم این کار را اجرایی کنیم، البته برای آغاز ساخت‌وسازها باید مجوز شورای عالی شهرسازی را نیز اخذ کنیم.

وی یادآور شد: شهرک‌های بخش خصوصی مانند مسکن ویژه ساخته می‌شود و واگذاری عرصه و اعیان به خریدار یکی از مزیت‌های این طرح محسوب می‌شود.