حذف تراکم اضافی در طرح تفصیلی شهر تهران

مهدی چمران در گفت‌وگو با ایسنا ضمن با بیان این‌که در طرح تفصیلی جدید شهر تهران برای بافت‌های ناپایدار که یکی از سه شرط ریزدانگی، نفوذناپذیری و فرسودگی را دارد، تراکم اضافی پیش‌بینی شده است، افزود: این تراکم اضافی به عنوان یک مشوق برای نوسازی بافت‌های ناپایدار در نظر گرفته شده، اما شورای شهر به دنبال حذف این موضوع است. وی توضیح داد: اگر قرار باشد بابت ناپایدار بودن بافت‌ها یک طبقه تراکم تشویقی داده شود و از سوی دیگر با تجمیع پلاک‌ها باز هم تراکم اضافه شود، در مجموع یک ملک که باید در آن چهار طبقه ساخته شود، به هفت طبقه تبدیل می‌شود.رئیس شورای شهر تهران افزود: این اقدام مغایر با تمامی برنامه‌ریزی‌های علمی طرح جامع شهر تهران است و میزان تراکم ساختمان‌ها در سطح مناطق را به هم می‌ریزد.

چمران با بیان این‌که شورای شهر به دنبال حذف امتیاز تراکم اضافی برای بافت‌های ناپایدار است، تصریح کرد: می‌توان به جای یک طبقه تراکم اضافی، تخفیف در عوارض را برای نوسازی بافت‌های ناپایدار در نظر گرفت. به گفته وی، حذف تراکم اضافی در بافت‌های ناپایدار بزودی به صحن شورای شهر می‌آید و سپس به عنوان پیشنهاد به شورای عالی شهرسازی و معماری برای تصویب نهایی و اعمال در طرح تفصیلی، ارائه خواهد شد.

به گفته مدیرکل حریم شهر تهران، امسال نسبت به سال گذشته 90 درصد از ساخت و سازهای غیرمجاز محدوده حریم جلوگیری شده است. به گزارش مهر، سید صباح‌الدین متقی توضیح داد: ساخت و سازهای غیرمجاز در محدوده حریم به نحو قابل توجهی کاهش داشته است و بویژه در دو سال گذشته در جنوب شهر که تعداد این ساخت و سازها بیشتر بود، این تخلفات کاهش چشمگیری داشته است.