حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
سخنگوی شورای شهر:
افزایش قیمت مسکن معلول تصمیمات شهرداری و شورا نیست
گروه جامعه: سخنگوی شورای شهر تهران گفت: مجموعهای از عوامل اجرایی، فنی و مالی کلان کشور بر بازار مسکن تاثیرگذار هستند و افزایش قیمت مسکن هم تنها معلول اقدامات شهرداری یا تصمیمات شورا نیست.
خسرو دانشجو در گفتگو با مهر ضمن بیان این مطلب یادآور شد: بازار مسکن، بازار پیچیدهای است و عوامل متعددی در آن دخیل است که اقدامات و تصمیمات شهرداری و شورای شهر تنها یک بعد از عوامل تاثیرگذار بر این بازار را تشکیل میدهند.
وی در خصوص راهکارهای کنترل بازار مسکن و جلوگیری از افزایش قیمت در آن، افزود: تنها با هماهنگی و ایفای نقش مطلوب عوامل تاثیرگذار در حوزههای مختلف اجرایی، مالی و... است که میتوان نسبت به ثابت ماندن قیمت مسکن و حتی کاهش آن امیدوار بود.
عضو کمیسیون عمران شورای شهر تهران تصریح کرد: حتی تاثیرات روانی بر بازار مسکن نیز تنها ناشی از تصمیمات مدیریت شهری نیست؛ چراکه التهاب و تنش در بازار مصالح ساختمانی، تصمیم در خصوص اعطای تسهیلات بانکی و... نیز تاثیرات روانی مستقیم و غیرمستقیم بر این موضوع دارند.
وی با بیان اینکه نمیتوان تاثیر مدیریت شهری بر بازار مسکن را با درصدی مشخص تعیین کرد، افزود: اقدامات پولی و مالی کلان کشور، مازاد نقدینگی، تصمیمات کلان وزارت کشور در حوزه مسکن و شهرسازی، اقدامات و سیاستهای تشویقی وزارت تعاون و وزارت مسکن، بازار مصالح ساختمانی و سیاستهای بازرگانی در این زمینه از عمده عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن میباشد که هر کدام همراه با سیاستها و اقدامات مدیریت شهری بر بازار مسکن تاثیرگذار هستند.
سخنگوی شورای شهر همچنین خاطرنشان کرد: اقدامات، تصمیمات و فعالیتهای شهرداری و شورا هم علاوه بر تاثیر روانی میتواند بر قیمت مسکن تاثیر مستقیم بگذارد که به طور مثال افزایش بهای تراکم و نرخ عوارض در نهایت هزینه تمام شده ساختوساز را افزایش داده و موجب گرانی مسکن میشود.
گفت و گو
