براساس طرحی از سوی شهرداری عرضه تراکم مازاد را وضعیت ترافیکی تعیین می کند
شهرداری تهران طرح مطالعاتی سیاستگذاری عرضه تراکم مازاد با توجه به پارامترهای ترافیکی را اجرا می کند به گزارش اداره کل روابط عمومی و بین المللی شهرداری تهران هدف از اجرای این طرح مطالعاتی بررسی پدیده فروش تراکم مازاد از زوایای مختلف
کد خبر: ۱۱۸۷۵
بویژه تاثیر عوامل و پارامترهای ترافیکی در عرضه تراکم است براساس گزارش مقدماتی معاونت حمل ونقل و ترافیک شهرداری ، شهر تهران ، پراکندگی غیریکنواختی دارد و نمی توان مناطق را براساس تقسیمات جغرافیایی ، تفکیک کرد. بررسی برخی نمودارها و جداول موجود نشان می دهد مناطقی نظیر هشت و یازده که در حال حاضر فروش تراکم در آن ادامه دارد، پتانسیلی برای افزایش جمعیت در برخی از نواحی آنها وجود ندارد و بعکس برخی از مناطقی نظیر منطقه پنج و در برخی از نواحی آن ، هنوز ظرفیت افزایش تراکم وجود دارد.از سوی دیگر، بافت شهری و نواحی و محلات یک منطقه ازلحاظ عوامل اقتصادی ، اجتماعی ، خدمات شهری و بویژه تسهیلات ترافیکی کاملا با یکدیگر متفاوتند و به همین دلیل موضوع تراکم باید از سطح مناطق به تقسیمات ریزتر نظیر محلات و یا نواحی ترافیکی متمایل شود. براساس نظر معاونت حمل ونقل و ترافیک شهرداری تهران ، در سیاستگذاری عرضه تراکم ،صرفا نباید عوامل جمعیتی مدنظر قرار گیرد، بلکه باید به پارامترهای ترافیکی نظیر میزان تولید و جذب سفر، میزان مالکیت وسیله نقلیه سواری شخصی ، سرعت و تاخیر در شبکه ، طول معابر و ظرفیت اشباع نشده آن توجه کرد.