حق و حقوقمان را بشناسیم

هر چند که قانوندانی کار اهلش است، اما با آگاهی از برخی نکات حقوقی می‌توانیم پیش از نیاز به وکیل و قاضی، از پایمال شدن حقوقمان جلوگیری کنیم. بنابراین شاید این نکات مختصر و مفید در این راستا موثر افتد.

ملک سرقفلی‌دار

چنانچه مالک بخواهد ملکی را که سرقفلی آن متعلق به دیگری است، به هر دلیلی تخریب کند، باید رضایت مالک سرقفلی را اخذ کند.

نام خانوادگی همسر

براساس قانون، زوجه می‌تواند با موافقت همسر خود تا زمانی که در قید زوجیت هست از نام خانوادگی همسر خود بدون رعایت حق تقدم استفاده کند و در صورت طلاق، ادامه استفاده از نام خانوادگی موکول به اجازه همسر خواهد بود.

مفقودی چک

چنانچه به هر دلیلی چک مفقود شود، می‌توانید با مراجعه به دادسرای محل بانک محال علیه درخواست جلوگیری از پرداخت آن شماره چک را کنید و دادسرا با ارجاع امر به کلانتری مربوطه دستورات لازم جهت اعلام به آن بانک را صادر و برای همیشه تا صدور دستور مجدد دادسرا، بانک از پرداخت وجه آن به حامل خودداری می‌کند.

مالیات بر ارث

میزان مالیات بر ارث طبقه اول وراث متوفی (چنانچه در سال 1395 فوت کرده باشد) از حساب‌های بانکی وی در بانک‌ها 3 درصد‏ و موسسات اعتباری 10 درصد‏ است.

پرداخت دیه

مهلت پرداخت دیه از زمان وقوع جنایت یا حادثه به این ترتیب است، مگر این‌که به نحو دیگری بین طرفین تراضی شده باشد:

1 ـ در جرایم عمدی موجب دیه، مهلت پرداخت دیه مدت یک سال قمری است.

2 ـ در جرایم شبه‌عمد مهلت پرداخت دیه، مدت دو سال قمری است و پرداخت‌کننده باید هر سال نصف آن را پرداخت کند.

3 ـ در جرائم خطای محض مهلت پرداخت دیه، مدت سه سال قمری است و پرداخت‌کننده باید هر سال یک سوم دیه را پرداخت کند.

باز هم نکته‌ای درباره چک

چکی که به حساب بگذارید، در صورت برگشت خوردن، کیفری نخواهد شد. از آنجا که شما چک را برای نقد کردن به حسابتان گذاشته‌اید، مفهوم آن این است که این چک، وعده‌دار بوده است.

ارث در ازدواج موقت

در ازدواج موقت، هیچ یک از زوجین از یکدیگر ارث نمی‌‌برند، اما حقوق فرزندان حاصل از ازدواج موقت از جمله نفقه و حضانت بر عهده پدر طفل است و فرزندان از پدر و مادر خود ارث می‌برند.

مخالفت با کارکردن همسر

زوج تنها زمانی می‌تواند با اشتغال زوجه مخالفت کند که شغل وی خلاف شأن خانواده باشد و باعث تزلزل بنیان آن شود و زوجه را نمی‌تواند از مشاغل معقول از جمله معلم، کارمند بانک و... منع کند.

شرکت غیرفعال

اگر شرکت یا موسسه‌ای ثبت کرده‌اید و فعالیتی ندارید بهتر است غیرفعال بودن شرکت یا موسسه خود را به صورت کتبی با اخذ رسید به سازمان امور مالیاتی اطلاع دهید!

نظارت مالیاتی بر حساب‌های شما

مطابق قانون جدید مالیاتی، اداره دارایی نه تنها به طور آنلاین، بر تمامی حساب‌ها و نقل و انتقالات و تراکنش‌های بانکی شما، در هر یک از بانک‌های کشور نظارت دارد، بلکه به خرید و فروش ارز و سکه توسط شما در صرافی‌ها، از طریق بانک مرکزی دسترسی دارد.

مالیات نقل و انتقال

در معاملات مربوط به املاک غیرمنقول، فروشنده مکلف است، مالیات نقل و انتقال را به این شکل بپردازد:

1 ـ در صورت نقل و انتقال قطعی ملک، معادل 5 درصد از ارزش معاملاتی.

2 ـ در صورت انتقال حق کسب یا پیشه، معادل 2 درصد از مبلغ اخذ شده.

3 ـ در صورت معاوضه دو ملک، هر کدام از مالکان، باید 5 درصد از ارزش معاملاتی ملک خود را به عنوان مالیات بپردازند.

سمانه کارآمد - حقوقدان

ضمیمه چمدان جام جم