رییس سابق اتحادیه مشاورین املاک در گفتگو با جام جم آنلاین :

افزایش قیمت مسکن بیش از نرخ تورم نخواهد بود / رشد معاملات درفصل زمستان

رییس سابق اتحادیه صنف مشاورین املاک کشور ازافزایش 10 درصدی حجم معاملات مسکن در هفت ماه گذشته نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبرداد.
کد خبر: ۹۶۱۰۶۸
افزایش قیمت مسکن بیش از نرخ تورم نخواهد بود / رشد معاملات درفصل زمستان

مصطفی قلی‌خسروی در گفت و گو باخبرنگار جام جم آنلاین افزود :وضع معاملات مسکن در فصل زمستان و سال 96 در پی شکوفاتر شدن اقتصاد بهتر خواهد شد .

وی دلیل این رونق را مشخص شدن اثرات برجام دانست و گفت : ما هرروز شاهد اتفاقات خوب در دوره پس از برجام در اقتصاد کشور هستیم ،مثل رفع تحریم بانکها و انعقاد قرارد داد های سرمایه گذاری و بهبود شرایط اقتصادی که همه اینها به تدریج بر اقتصاد کشور تاثیر می گذارد ، خوشبختانه در فضای پس از برجام سیاستی در پیش گرفته شد که از هیجانات جلوگیری و جهش قیمت اتفاق نیفتاد.

وی با انتقاد ازبلوکه شدن پول‌ها در بانک‌ گفت : باید پول در دست مردم باشد تا شکوفایی اقتصادی به وجود بیاید،در تمام دنیا پول‌ها بجای سپرده گذاری در بانک‌ها به سمت تولید می‌رود اما در ایران پول‌ها در بانک‌ها بلوکه می‌شوندو لازم است با کاهش نرخ سود سپرده ها این پولها از بانک خارج و به سمت سرمایه گذاری و فعالیت ها ی مولد جهت دهی شود .

این کارشناس بخش مسکن با اعلام اینکه کاهش نرخ سود بانکی می‌تواند موجب رونق مسکن شود، اظهار داشت: دولت باید ۶۰ تا ۸۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی را وام بدهد تا صنعت ساختمان فعال‌تر شود، و باید همانند بانک‌های خارج از کشور زمانی که وام گیرنده چند قسطش عقب‌افتاد خانه را به حراج بگذارند، تا پس از فروش آن واحد مسکونی بانک‌ها دوباره قدرت وام دهی داشته باشند .

وی پیش بینی کرد با پایان ماه محرم و صفر بازار معاملات رونق گیرد زیرا به گفته وی مردم در چنین ماههایی به دلیل باورهای مذهبی کمتر اقدام به خرید و فروش می کنند .

خسروی درپاسخ به این پرسش که با رونق گرفتن معاملات ، قیمت مسکن آیا با افزایش شدید روبرو نخواهد شد گفت : در سال‌های 68، 86 و 91 شاهد بودیم که قیمت مسکن یکباره جهش پیدا کرد. در سال 91 رشد سه برابری قیمت دلار باعث افزایش سه برابری قیمت مسکن شد و به همین دلیل با قدرت خریداران مصرفی فاصله‌ی بسیاری گرفت و هنوز این فاصله پر نشده است. لذا با توجه به ترمیم نشدن قدرت خرید مردم ، با رونق گرفتن معاملات اگر چه قیمت مسکن قدری افزایش می یابد اما بیشتر از شاخص های نرخ تورم نخواهد بود و جهش قیمتی اتفاق نمی افتد .

سیما رادمنش - جام جم آنلاین

newsQrCode
ارسال نظرات در انتظار بررسی: ۰ انتشار یافته: ۳
مهدی
-
۱۵:۰۷ - ۱۳۹۵/۰۸/۰۶
۰
۰
الكی هی تبلیغ می كنن كه بازار مسكن میخواد افزایش قیمت داشته باشه تا مردم رو ترغیب به خرید كنن همه اش دروغه بازار مسكن راكد هستش و به این زودی راه نمیفته
محمد
-
۱۵:۳۳ - ۱۳۹۵/۰۸/۰۶
۰
۰
رونقی در كار نیست ، با این سخنان قصد عوام فریبی دارند ، بعلت عدم توان خرید از جانب خریداران مصرفی و همچنین میزان كم وام مسكن و بویژه مقدار سود زیادی كه بابت این مبلغ ناچیز وام ، توسط بانك از متقاضی دریافت می گردد ، امید به فعال شدن بخش مسكن ، حداقل در بازه زمانی 3 الی 4 سال آینده بعید به نظر می رسد . مگر چنانچه دولت همانند سایر كشور ها وامهای بیشتر باسود كمتر در اختیار مردم جهت خرید خانه قرار دهد.
نوذر
-
۰۷:۴۴ - ۱۳۹۵/۰۸/۰۷
۰
۰
مسكن راه نیفته هیچی راه نمیافته......مادر كل اقتصاده مسكن.

نیازمندی ها