تصویب طرح بلندمرتبهسازی در گرگان را نمیتوان صرفاً تصمیمی برای افزایش ارتفاع ساختمانها دانست. این تصمیم، در واقع مداخلهای در الگوی توزیع جمعیت، تراکم، ارزش زمین، شبکه حملونقل و سازمان فضایی شهر است و آثار آن میتواند سالها بر کیفیت زندگی و عملکرد شهری باقی بماند.