کاهش 2 درصدی نرخ سود وام مسکن جوانان

به گزارش ایسنا، حساب پس‌انداز مسکن جوانان نوعی برنامه‌ریزی بلندمدت برای خانه‌دار شدن افراد است که متقاضیان می‌توانند با واریز مبالغ به صورت ماهانه یا یکجا حداقل پس از پنج سال و حداکثر بعد از 15 سال نسبت به دریافت تسهیلات خرید و احداث مسکن اقدام کنند. این درحالی است که در تازه‌ترین مصوبات بانک مسکن که البته بدون نیاز به مصوبه شورای پول و اعتبار بوده سقف تسهیلات پرداختی به جوانان در سه سطح افزایش یافته است. براساس مصوبه هیأت مدیره بانک مسکن، سقف تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن جوانان برای حساب‌های افتتاح شده در سال 1395 در پایان سال پنجم برای متقاضیان تهرانی تا 60 میلیون تومان، برای شهرهای بزرگ (کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم و شیراز) به 57 میلیون تومان و در سایر شهرها به 54 میلیون تومان افزایش یافته است.

اما با تغییر سقف تسهیلات قابل اعطا در حساب پس‌انداز جوانان و همچنین کاهش 2 درصدی نرخ سود، میزان اقساط و همچنین سود مجموع در پایان دوره نیز دستخوش تغییر خواهد شد. گرچه زمان بازپرداخت تسهیلات تا 20 سال افزایش یافته، اما اگر متقاضی عرف 12 ساله را انتخاب کند، آنگاه به روش بازپرداخت ساده و با سود 9 درصدی متقاضیان تهرانی که در پایان سال پنجم افتتاح حساب وام 60 میلیونی دریافت می‌کنند، باید ماهانه 680 هزار تومان قسط و در مجموع 38 میلیون تومان سود به بانک مسکن برگردانند.

همچنین وام 57 میلیونی شهرهای بزرگ شامل قسط حدود 650 هزار تومانی و سود بازپرداخت 36 میلیون تومانی است. وام 54 میلیونی هم که برای سایر شهرها اختصاص پیدا می‌کند، قسطی 610 هزار تومان و سود مجموع 34 میلیونی را در پایان 12 سال دربر خواهد گرفت. همچنین سهم پرداخت تسهیلات در پایان سال دهم افتتاح حساب نیز این‌گونه است که برای تهران 85 میلیون تومان، شهرهای بزرگ 76 میلیون تومان و برای سایر شهرها 70 میلیون تومان خواهد بود.

در این سطح نیز با بازپرداخت 12 ساله و سود 9‌درصد به روش ساده، اقساط برای وام 85 میلیونی حدود 660 هزار تومان و سود مجموع 37 میلیون تومان است. برای وام 76 میلیونی شهرهای بزرگ نیز قسط 860 هزار تومانی و سود بازپرداخت 48 میلیون تومانی تخمین زده می‌شود.