افزایش اجاره‌بها در قراردادهای تمدیدی نباید بیش از سقف قانونی باشد

به گزارش جام جم آنلاین همدان، جلسه ساماندهی و کنترل بازار اجاره‌بهای مسکن به ریاست مهدی قهرمانی سرپرست فرمانداری شهرستان تویسرکان و با حضور اعضای کارگروه مربوطه در محل فرمانداری برگزار شد.

سرپرست فرمانداری شهرستان تویسرکان در این جلسه با اشاره به افزایش دغدغه‌های مردم در حوزه مسکن و اجاره‌بها اظهار کرد: امروز بخش قابل توجهی از مراجعات مردمی مربوط به مشکلات مستأجران است و لازم است همه دستگاه‌های اجرایی، نظارتی و خدماتی با احساس مسئولیت و هماهنگی بیشتر برای مدیریت این وضعیت وارد عمل شوند.

مهدی قهرمانی با تأکید بر اینکه حل کامل مشکلات بازار اجاره نیازمند همکاری همه دستگاه‌ها و همراهی مردم است، افزود: نباید با نگاه ناامیدانه به این موضوع پرداخت؛ بلکه با برنامه‌ریزی، نظارت مستمر و اقدامات مؤثر می‌توان بخشی از مشکلات را کنترل و از افزایش بی‌رویه اجاره‌بها جلوگیری کرد.

وی بر ضرورت تشکیل بانک اطلاعاتی مستأجران، شناسایی خانوارهای نیازمند، پایش واحدهای مسکونی خالی، تقویت نظارت بر عملکرد مشاوران املاک و اجرای دقیق قوانین و مصوبات تأکید کرد و گفت: همه دستگاه‌های مرتبط باید با جدیت وظایف خود را انجام دهند تا آرامش بیشتری در بازار مسکن ایجاد شود.

سرپرست فرمانداری شهرستان تویسرکان با اشاره به مصوبه سران قوا درباره سقف افزایش اجاره‌بها تصریح کرد: افزایش اجاره‌بها در قراردادهای تمدیدی نباید بیش از سقف قانونی باشد و در قراردادهای جدید نیز تعیین نرخ باید بر اساس نظر کارشناسی و ضوابط قانونی انجام شود. دستگاه‌های مسئول نیز موظف‌اند بر حسن اجرای این مصوبه نظارت دقیق داشته باشند.

وی همچنین فرهنگ‌سازی، تقویت روحیه همدلی میان موجران و مستأجران، جلوگیری از قیمت‌گذاری‌های غیرکارشناسی و مدیریت صحیح بازار مسکن را از مهم‌ترین راهکارهای ساماندهی این حوزه برشمرد.

قهرمانی با تأکید بر ضرورت حضور میدانی و نظارت مستمر دستگاه‌های اجرایی گفت: رسیدگی به پرونده‌ها و شکایات باید به‌صورت موردی، دقیق و در کوتاه‌ترین زمان انجام شود و هر پرونده به‌طور جداگانه مورد بررسی قرار گیرد تا از تضییع حقوق مردم جلوگیری شود.

وی در بخش دیگری از سخنان خود با تأکید بر لزوم برخورد علمی و مبتنی بر داده در مدیریت بازار مسکن اظهار کرد: برای برنامه‌ریزی دقیق در این حوزه، لازم است اطلاعات جامع و به‌روز از وضعیت خانه‌های خالی، تعداد و شرایط مستأجران و نیازهای واقعی جامعه در اختیار داشته باشیم. بدون تکمیل بانک اطلاعاتی و دسترسی به داده‌های دقیق، امکان تصمیم‌گیری صحیح و اثربخش وجود نخواهد داشت.

سرپرست فرمانداری شهرستان تویسرکان افزود: تقویت بانک اطلاعاتی، تکمیل داده‌های حوزه مسکن و مستأجران و همچنین توسعه فرهنگ‌سازی عمومی از الزامات مهم مدیریت صحیح بازار اجاره‌بها و جلوگیری از بروز مشکلات اجتماعی است.

قهرمانی در پایان با تأکید بر ضرورت مشاهده نتایج عملی این جلسات از سوی مردم تصریح کرد: انتظار می‌رود خروجی تصمیمات و مصوبات این جلسات به‌صورت ملموس در زندگی مردم دیده شود و شهروندان آثار اقدامات انجام‌شده را در بهبود وضعیت بازار اجاره و کاهش مشکلات خود احساس کنند.

وی در پایان از همکاری اعضای کارگروه قدردانی کرد و ابراز امیدواری نمود با هم‌افزایی دستگاه‌های اجرایی و مشارکت مردم، زمینه کاهش مشکلات مستأجران و ارتقای آرامش بازار مسکن در شهرستان فراهم شود.