چارچوب جدید بلندمرتبه‌سازی در مازندران
استاندار مازندران گفت: دو مورد از طرح‌های بلند مرتبه‌سازی در استان که حدود ۴۰ طبقه است، در جلسه شورای برنامه‌ریزی استان به تصویب رسید و این طرح‌ها برای توسعه استان موثر است.
به گزارش جام جم آنلاین مازندران ،با تصویب ضوابط جامع بلندمرتبه‌سازی در استان مازندران، چشم‌انداز جدیدی برای توسعه شهری و مدیریت ساخت‌وسازهای مرتفع در این خطه سرسبز شمال کشور رقم خورد. این ضوابط که در جلسه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان با حضور استاندار و مسئولان ارشد به تصویب رسید، چارچوبی منسجم برای ساخت بناهای ۱۷ تا ۳۳ طبقه در سه ناحیه غرب، مرکز و شرق استان و در چهار منطقه جلگه‌ای، نوار ساحلی، کوهپایه‌ای و کوهستانی فراهم کرده است.هدف از تدوین این مقررات، ایجاد هماهنگی در توسعه عمودی شهرها، حفظ منابع طبیعی و زیست‌محیطی، و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان در کنار پیشگیری از ساخت‌وسازهای بی‌رویه و پرخطر عنوان شده است. همچنین تصویب دو طرح بلندمرتبه‌سازی با حدود ۴۰ طبقه نشان‌دهنده عزم جدی استان برای ورود به مرحله‌ای نوین از توسعه شهری است.
ضوابط بلندمرتبه‌سازی ۱۷ تا ۳۳ طبقه در مازندران
مهدی یونسی رستمی استاندار مازندران در جلسه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان، گفت: دو مورد از طرح‌های بلند مرتبه سازی در استان که حدود ۴۰ طبقه است، در این جلسه به تصویب رسید و این طرح‌ها برای توسعه استان موثر است.وی افزود: بررسی و تصویب طرح‌های مسئولیت‌های اجتماعی وزارت نفت شهرستان‌های استان، بررسی صورتجلسه کارگروه زیربنایی در خصوص تقاضای تعیین کاربری زمینی و بررسی پیشنهادات کارگروه امور زیرزبنایی، توسعه روستایی، عشایری، شهری و آمایش سرزمین و محیط زیست استان در خصوص تعیین کاربری در خارج از محدوده شهرها و روستا‌ها از دیگر مواردی بود که در این جلسه مطرح و بررسی شد.عبدالرضا کریم‌پور رئیس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی مازندران نیز در این جلسه گفت: ضوابط جدید بلندمرتبه‌سازی در استان با هدف مدیریت توسعه شهری و روستایی، حفظ منابع طبیعی و زیست‌محیطی، پیشگیری از ساخت‌وساز در مناطق پرخطر و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان تدوین شده است.
تدوین ضوابط جدید بلندمرتبه‌سازی در مازندران
وی با بیان اینکه اجرای موفق ضوابط بلندمرتبه‌سازی نیازمند همکاری همه دستگاه‌های اجرایی از جمله شهرداری‌ها، راه و شهرسازی، محیط زیست و مدیریت بحران است، افزود: کمیته‌ای ویژه برای پایش، ارزیابی و بازنگری دوره‌ای مقررات تشکیل خواهد شد.رئیس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی مازندران با بیان اینکه این چارچوب تلفیقی از سیاست‌های تشویقی و محدودکننده است ادامه داد: مناطق دارای ظرفیت برای بلندمرتبه‌سازی از مناطق ممنوعه تفکیک شده و مزایا و چالش‌های توسعه ارتفاعی به صورت هدفمند مدیریت می‌شود.
کریم‌پور گفت: بر اساس ضوابط مصوب، اراضی با شیب بیش از ۱۵ درصد، پهنه‌های حفاظت‌شده زیست‌محیطی، مناطق در معرض خطر سیل، اراضی خارج از محدوده‌های مصوب شهری و روستایی، بافت‌های تاریخی و هویتی ارزشمند، محدوده‌های کوهپایه‌ای و کوهستانی، اطراف فرودگاه‌ها، مناطق امنیتی و نظامی و همچنین پهنه‌های حساس بالای۱۰ هکتار، در زمره مناطق ممنوعه یا دارای محدودیت شدید برای بلندمرتبه‌سازی قرار گرفته‌اند.برج‌سازی و بلندمرتبه‌سازی که به‌عنوان یکی از راهکارهای نوین و اجتناب‌ناپذیر در مسیر توسعه شهری مازندران مطرح شده، گامی مهم در پاسخ به نیازهای روزافزون جمعیتی و ارتقای زیرساخت‌های شهری محسوب می‌شود؛ هرچند برخی کارشناسان بر لزوم تقویت پیش‌نیازهای اجرایی این طرح‌ها تأکید دارند، اما تصویب ضوابط جدید می‌تواند زمینه‌ساز مدیریت هوشمندانه ساخت‌وسازهای مرتفع و بهره‌برداری بهینه از ظرفیت‌های استان باشد.
