کاهش 53 درصدی صدور پروانه ساختمان

مرکز آمار ایران با انتشار نتایج اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور در زمستان سال 91 اعلام کرد: در زمستان سال گذشته 3 هزار و 978 پروانه ساختمانی توسط شهرداری تهران صادر شد که نسبت به فصل قبل از آن حدود 16.4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال 90 حدود 53.1 درصد کاهش داشته است.

همچنین از کل پروانه های صادر شده 22 پروانه (0.6 درصد) مربوط به افزایش بنا و سه هزار و 965 پروانه (99.4 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است. مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در زمستان سال 91 بالغ بر 7504.9 هزار متر مربع بوده است که نسبت به پاییز همان سال حدود 22.3 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه در سال 90 حدود 23.2 درصد کاهش داشته و در حدود 22.7 درصد از مجموع کل زیر بنای تعیین شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور را تشکیل می دهد.

متوسط مساحت زیربنای هر پروانه احداث ساختمان حدود یکهزار و 897 مترمربع محاسبه شده است. تعداد واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در زمستان سال 91 بالغ بر 37 هزار و 176 واحد بود که نسبت به فصل پاییز حدود 19.2 درصد و نسبت به فصل مشابه در سال 90 حدود 38.2 درصد کاهش داشته است. این تعداد واحد مسکونی 19 درصد از واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری های کشور را تشکیل می دهد.

با توجه به تعداد پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در شهر تهران، متوسط تعداد واحد مسکونی در این دسته از پروانه ها 9.4 واحد بوده است. مجموع مساحت زمین پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان حدود 1533.4 هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل پاییز حدود 7.8 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه در سال 90 حدود 30.4 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث حدود 388 متر مربع بوده است.

همچنین از مجموع پروانه های صادره برای احداث ساختمان های مسکونی 0.2 درصد برای احداث ساختمان های دو طبقه، 0.8 درصد برای احداث سه طبقه 4.1 درصد برای احداث ساختمان های چهار طبقه 94.9 درصد برای احداث ساختمان های 5 طبقه و بیشتر است. هیچ پروانه ای برای احداث ساختمان های یک طبقه وجود نداشته است.

پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان های مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده به کار رفته در بنای آنها نشان می دهد که 39.1 درصد این پروانه ها برای احداث ساختمان های اسکلت فلزی، 60.8 درصد برای احداث ساختمان های بتون آرمه 0.1 درصد برای احداث ساختمان های با آجر و آهن و پروانه ای برای احداث ساختمان های با آجر و آهن و پروانه های برای احداث ساختمانهایی با سایر مصالح وجود نداشته است.

نقاط شهری

در زمستان سال گذشته تعداد 64 هزار و 305 پروانه ساختمانی توسط شهرداری های کشور صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 38.6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه در سال 90 حدود 4.8 درصد کاهش داشته است.

همچنین از کل پروانه های صادر شده چهار هزار و 431 پروانه (6.9 درصد) مربوط به افزایش بنا و 59 هزار و 874 پروانه (93.1 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به پاییز 91 حدود 40.2 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه در سال 90 حدود 4.2 درصد کاهش داشته است.

مجموع زیربنای پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 33122.6 هزار مترمربع بوده است که نسبت به پاییز گذشته حدود 37.9 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه در سال 90 حدود 0.6 درصد کاهش داشته است. متوسط زیربنای هر پروانه احداث ساختمان بیش از 553 مترمربع بوده است.

تعداد واحد مسکونی پیش بینی شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در زمستان سال 91 بالغ بر 195 هزار و 299 واحد بوده است که نسبت به پاییز همان سال حدود 21.6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه در سال 90 حدود 9.2 درصد کاهش داشته است.

با توجه به تعداد پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان، متوسط تعداد واحد مسکونی در این دسته از پروانه ها 3.3  واحد محاسبه شده است. مجموع مساحت زمین پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 47.4 درصد افزایش و نسبت به پاییز 91، شش درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان 352 مترمربع بوده است.

همچنین از مجموع پروانه های صادره برای احداث ساختمان های مسکونی در حدود 28.3 درصد برای احداث ساختمان های یک طبقه 23.1 درصد و برای ساختمان های دو طبقه 15.4 درصد، برای احداث ساختمان های سه طبقه 11.2 درصد، برای احداث ساختمان های چهار طبقه 22 درصد و برای احداث ساختمان های 5 طبقه و بیشتر است.

پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان های مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده به کار رفته در بنای آنها نشان می دهد که 24.3 درصد این پروانه ها برای احداث ساختمان های اسکلت فلز 55.1 درصد برای احداث ساختمان های بتون آرمه 19.7 درصد برای احداث ساختمان های با آجر و آهن و 0.9 درصد و برای احداث ساختمان هایی با سایر مصالح بوده است.