پیشتازی خراسان جنوبی در اجرای طرح‌های هادی و نهضت ملی مسکن

به گزارش جام جم آنلاین ازبیرجند، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به‌عنوان بازوی اجرایی توسعه روستایی کشور، طی سال‌های اخیر نقش مؤثری در بهبود زیرساخت‌های سکونتی، خدماتی و عمرانی روستاهای خراسان جنوبی ایفا کرده است.

از تهیه و اجرای طرح‌های هادی گرفته تا مقاوم‌سازی مسکن روستایی، توسعه گردشگری و واگذاری زمین در قالب نهضت ملی مسکن، همه نشان از تحول عمیق در چهره روستاهای استان دارد.

دراین گفت‌وگوی تفصیلی، قاسم تنها مدیرکل بنیاد مسکن خراسان جنوبی، ضمن ارائه آمار و عملکرد دقیق، به تشریح برنامه‌های بنیاد در حوزه‌های مختلف از جمله بازنگری طرح‌های هادی، توسعه بافت‌های باارزش، تأمین زمین، ساخت مسکن و مشکلات موجود مانند کمبود اراضی ملی پرداخت.

او با آمار دقیق و نگاهی راهبردی به مشکلات و راه‌حل‌های موجود، تصویری روشن از آینده توسعه روستایی استان ارائه کرد. مشروح این گفت‌وگوی مهم را در ادامه بخوانید.

اجرای طرح‌های هادی؛ چارچوب توسعه روستاها

جام جم آنلاین: لطفاً درباره اقدامات بنیاد مسکن در زمینه طرح‌های هادی روستایی توضیح بفرمایید.

 تنها: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی طبق وظایف قانونی خود، مأمور تهیه و اجرای طرح‌های هادی در روستاهاست. در استان خراسان جنوبی ما ۹۱۸ روستا داریم که خوشبختانه در تمامی آن‌ها طرح هادی تهیه شده و به دهیاری‌ها ابلاغ شده است. این طرح‌ها مبنای برنامه‌ریزی ساخت‌وساز، توسعه معابر و ایجاد زیرساخت‌ها در روستاهاست.

جام جم آنلاین: مزایای اجرای طرح هادی برای مردم روستا چیست؟

تنها:  مهم‌ترین فایده طرح هادی، جلوگیری از ساخت‌وسازهای بی‌ضابطه و تصرف اراضی ملی است. این طرح‌ها برای دهیاری‌ها چارچوب مشخصی جهت مدیریت ساخت‌وساز فراهم می‌کنند. همچنین دستگاه‌های خدمات‌رسان مانند آب، برق، گاز و مخابرات نیز بر اساس این طرح‌ها اقدام به توسعه خدمات خود می‌کنند.

اجرای طرح هادی در ۸۴ درصد روستاهای استان

جام جم آنلاین: در حال حاضر، چه میزان از این طرح‌ها وارد مرحله اجرا شده‌اند؟

تنها: از مجموع ۹۱۸ روستا، تاکنون در ۷۷۳ روستا اجرای طرح هادی آغاز شده است؛ یعنی حدود ۸۴ درصد از کل روستاها. این در حالی است که میانگین کشوری در این زمینه حدود ۶۷ تا ۶۸ درصد است. ما با اختلاف قابل توجهی از متوسط کشور جلوتر هستیم.

اجرای آسفالت در ۱۲۰ روستا با اعتباری بالغ بر ۴۳ میلیارد تومان

جام جم آنلاین: وضعیت آسفالت معابر روستایی در استان چگونه است؟

قاسم تنها: امسال اجرای آسفالت در حداقل ۱۲۰ روستا در دستور کار قرار دارد، با مجموع مساحت ۴۸۵ هزار متر مربع و اعتباری بالغ بر ۴۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان. پیش‌بینی می‌شود در این برنامه حدود ۸۰ کیلومتر از معابر آسفالت شود و بیش از 23 هزار خانوار از این اقدام بهره‌مند شوند.

بازنگری طرح‌های هادی؛ متناسب‌سازی با تحولات روستاها

جام جم آنلاین: طرح‌های هادی پس از گذشت زمان نیاز به بازنگری دارند. وضعیت این بازنگری‌ها چگونه است؟

 تنها: بله، طرح‌های هادی معمولاً افق ۱۰ ساله دارند. پس از پایان این دوره، بسته به نیازهای روستا، بازنگری آن‌ها انجام می‌شود. در برخی موارد حتی قبل از این مدت نیز بازنگری انجام می‌شود.

تاکنون بازنگری طرح هادی در ۴۳ روستا صورت گرفته و نیازهای روز روستا در حوزه مسکن، معابر و خدمات در آن لحاظ شده است.

 احیای بافت‌های باارزش و توسعه گردشگری روستایی

جام جم آنلاین: در زمینه احیای بافت‌های تاریخی و روستاهای گردشگری چه اقداماتی شده است؟

 تنها: اجرای طرح‌های بافت باارزش و توسعه گردشگری روستایی از برنامه‌های ویژه بنیاد است. تاکنون در ۷ روستا این طرح‌ها در برنامه قرار گرفته‌اند که ۵ روستا به‌طور کامل به اتمام رسیده‌اند (مانند روستاهای فورگ، نایبندان و کریمو). همچنین عملیات اجرایی در روستاهای باراز قاین و خرو طبس در حال انجام است.

در سال مالی ۱۴۰۳ تاکنون ۱۲ میلیارد و ۷۵۵ میلیون تومان در این حوزه هزینه شده و در نیمه دوم سال نیز حدود ۶ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان دیگر برای روستاهای کره، باراز و رشناوند برنامه‌ریزی شده است.

 تامین زمین و ساخت مسکن؛ نقش بنیاد در نهضت ملی مسکن

جام جم آنلاین: درباره مشارکت بنیاد در ساخت و واگذاری زمین بفرمایید. بنیاد چه نقشی در طرح نهضت ملی مسکن دارد؟

 تنها: یکی از مهم‌ترین مأموریت‌های ما تأمین زمین برای مسکونی و خدماتی است. از ابتدای فعالیت بنیاد در استان تاکنون ۹۱۵۳ هکتار زمین در روستاها تأمین و به ۳۴۳۱۵ خانوار واگذار شده است.

در حوزه نهضت ملی مسکن، بنیاد در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر متولی اجرای بخش‌های کلیدی مانند پالایش متقاضیان، واگذاری زمین، صدور پروانه و نظارت بر ساخت است. تاکنون در این شهرها  ۶۲۳۹۷ متقاضی ثبت‌نام کرده‌اند، ۲۰۸۱۷ نفر تأیید نهایی شده‌اند و ۲۰۲۶ متقاضی زمین تحویل گرفته‌اند.

همچنین  ۱۹۱۹ نفر پروانه ساخت دریافت و  ۱۴۸۳۷ واحد فونداسیون اجرا کرده‌اند.علاوه براین  ۹۲۹۴ اسکلت‌سازی شده و ۸۱۷۲ واحد به مرحله پایان کار رسیده‌اند.افزون براین ۳۹۲۵ واحد نیز بهره‌برداری شده و مردم در آن ساکن شده‌اند.

 راهکارهای حل مشکل کمبود زمین در برخی روستاها

جام جم آنلاین: در برخی روستاها مثل امیرآباد که اراضی ملی در اطراف آن‌ها محدود است، چه راه‌حل‌هایی دارید؟

تنها: ما سه راهکار اساسی داریم: استفاده از بافت‌های فرسوده: بسیاری از خانه‌های قدیمی خشت‌وگلی هستند و زیرساخت‌های لازم دارند. با ارائه تسهیلات، مردم را تشویق به نوسازی این واحدها می‌کنیم تا نیازی به توسعه خارج از بافت نباشد.

اصلاح ضوابط روستایی: با افزایش تراکم، تعداد طبقات و سطح اشغال، امکان ساخت‌وساز بیشتر در محدوده فعلی فراهم می‌شود.

الحاق اراضی مستعد: در صورت وجود اراضی کم‌بازده یا مستعد (با نظر جهاد کشاورزی و مراجع قانونی)، می‌توان این زمین‌ها را به محدوده طرح اضافه کرد.

 مقاوم‌سازی ۵۴ هزار واحد مسکن روستایی در استان

جام جم آنلاین: در خصوص مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی روستایی چه آماری دارید؟

تنها: از سال ۱۳۹۵ تاکنون بیش از ۵۴ هزار و ۱۹۰ واحد مسکونی در روستاها مقاوم‌سازی شده‌اند. متوسط مقاوم‌سازی در کشور حدود ۵۵ درصد است، در حالی که این عدد در خراسان جنوبی ۶۱.۸ درصد است. یعنی ما ۶.۸ درصد از میانگین کشوری جلوتر هستیم.

 جمع‌بندی:

اقدامات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی، به ویژه در زمینه اجرای طرح‌های هادی، احیای بافت‌های باارزش، تأمین زمین، ساخت مسکن و مقاوم‌سازی منازل روستایی، نشان‌دهنده اهتمام جدی این نهاد در محرومیت‌زدایی و توسعه پایدار روستاهاست. با ادامه این روند، می‌توان امیدوار بود که شرایط زندگی روستاییان در استان به‌صورت چشمگیری بهبود یابد.

انتهای پیام