• 4 2
  • 3

سوداگران بازار مسکن این گونه عمل می‌کنند

دوشنبه 14 اردیبهشت 1394 ساعت 08:10
دیروز خبری مبنی بر این‌که دلالان بازار مسکن شایعاتی برای افزایش 40 درصدی قیمت اجاره بها را در بازار راه انداخته‌اند شنیدم و البته متاسف شدم. چرا که می‌دانم پشت این خبرکذب و اخبار مشابه ماجرایی نهفته است که باید به صورت جدی روی آن بحث کرد.

خلاصه و فشرده ماجرا از این قرار است که مدت‌هاست بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و به همین دلیل تعدادی از واحدهای ساخته شده روی دست برخی از سازندگان مانده است.

آنها هم به دلیل طمع یا هر علت دیگری تاکنون از عرضه آنها به بازار خودداری کرده‌اند. اما حال که بازار در رکود فرو رفته است، این شایعه را پراکنده‌اند که قیمت اجاره‌بها 40 درصد اضافه شده تا از این طریق بتوانند واحدهای روی دست مانده رابه بالاترین قیمت بفروشند. حال ممکن است این سوال پیش بیاید که چگونه این کار انجام می‌شود.

اصولا چرا باید این شایعه در خصوص اجاره بها منتشر شده باشد و چرا همین شایعه در خصوص قیمت خرید و فروش انتشار نیافته است.

پاسخ این است که دست‌هایی در پشت پرده واز طریق سوداگری قصد دارند تا سودآوری کاذب و تامین مضاعف منافع را به چنگ آورند.

اکنون نیز هدف دلالان از انتشار این خبر کذب درباره اجاره بها این است که به خانوارها القا کنند برایشان صرفه اقتصادی ندارد تا بخواهند با قیمت‌های افزایش یافته، خانه‌ای را برای خود اجاره کنند پس بهتر است به هر طریقی که شده به خرید خانه بپردازند که این امر در نهایت جوی ایجاد می‌کند که به فروش خانه‌های روی دست مانده دلالان و سوداگران ختم می‌شود.

برای مقابله با این جریان، وزارت راه و شهرسازی و همچنین اتحادیه املاک باید به صورت جدی منشا شایعه را پیدا کنند و با کور کردن آن از افزایش قیمت لجام گسیخته اجاره مسکن جلوگیری کنند.

اهداف دلالان دراین باره بلند مدت است و مقابله با این گونه شایعات نیز کار امروز و دیروز نیست. از سوی دیگر دولت هم باید با توجه نیاز جامعه نسبت به تولید مسکن اقدام کند دهد تا از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری شود.

در این راستا باید توجه داشت که مردم منتظر این هستند که از برنامه‌های دولت در بخش مسکن رونمایی شود و به همین دلیل خرید خود را به تعویق انداخته‌اند لذا دولت باید با نگاه نظارتی، تولید مسکن را به بخش خصوصی واگذار کند و خود نقش حمایتی داشته باشد.

همچنین برای اقشار کم‌درآمد جامعه نیز مسکنی تهیه کند و یا برنامه‌ای اجرایی وفوری و کارآمد ارائه دهد تا دیگر شاهد این گونه مشکلات نباشیم.

سید مهدی هاشمی - رئیس کمیسیون عمران مجلس

به اشتراک گذاری
کد خبر : 1929649000552067352
لینک کوتاه :

اخبار مرتبط

ارسال نظر

  • مخاطبان گرامی، برای انتشار نظرات لطفا نکات زیر را رعایت فرمایید:
  • 1- نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • 2- نظرات حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های اسلامی منتشر نمی‌شود.
  • 3- نظرات پس از ویرایش ارسال می‌شود.
تصویر امنیتی:

نظرات شما ( 3 نظر )

تاشما بخواهید به پشت پرده برسید پدر اجاره نشینها را دراورده اند وتمام باعث این افزایش اژانس های مسکن است چون سالی یک بار کرایه یک ماه به انها می رسد
جناب آقای هاشمی، حتما خودتان مستاجر نیستید و خبر ندارید . از من مستاجر بپرسید كه صاحبخانه كه 12میلیون پول، پیشش داشتم و ماهی 1 میلیون هم اجاره پرداخت می كردم برای تمدیدقرارداد امسال ازم 8 میلیون تومان برای افزایش پول پیش همراه 200 تومان افزایش اجاره ماهانه را خواسته ، به بنگاه هم مراجعه كردم برای ارزیابی قیمت، گفتن كه آقا قیمت خوب، همین جا بشین . اونوقت شما بر چه اساسی میگید كه دلالان دارند بازار گرمی می كنند ؟ تكذیب واقعیت های مربوط به افزایش اجاره بها تاثیری بر كاهش فشار بر قشر كم درآمد نخواهد داشت.حالا مدام شما چشمانتان را بر روی واقعیت ببندید.
با سلام اقای هاشمی ذهن خلاق و قوه تخیل بالایی دارند که به جای ریشه یابی واقعی مساله به این نتیجه رسیه اند چون اساسا کسی که مستاجر هستش توان مالی خرید خانه با این قیمت ها را ندارد و ریشه در سود بانکی و تورم و عوارض سالیانه و عدم وجود قانون اجاره و .... دارد