عضو هیات مدیره انجمن شرکتهای ساختمانی : توقف افزایش تراکم قیمت مسکن30 راتادرصدبالابرد

آیین نامه ها و بخشنامه هایی که از سوی وزارت مسکن و شهرسازی در مورد توقف افزایش تراکم به شهرداری ابلاغ شده ، باعث افزایش 30 درصدی قیمت در چند ماه اخیر گردیده است

کد خبر: ۱۸۵۲

به گزارش انجمن شرکتهای ساختمانی ، بیژن کاموری مقدم عضو هیات مدیره انجمن شرکتهای ساختمانی ضمن بیان این مطلب گفت : اگر در هر تصمیمی مسائل جانبی آن در نظر گرفته شود و تصمیمات مطابق با رشد توان شهر تهران اتخاذ شود، از اثرات منفی آن بر سطح جامعه جلوگیری خواهد شد.وی که در جمع اعضای هیات مدیره سخن می گفت ، با اشاره به افزایش قیمت مسکن که بیش از حد توان مردم است ، اظهار کرد: در حال حاضر خرید و فروش مسکن دچار رکود شده است.وی افزود: دلیل اصلی آن ، توان خرید مردم در بازار مسکن است که یارای برابری با قیمت افزوده شده در ماههای اخیر را ندارد .وی تاکید کرد: تمام این افزایش ها به دلیل نبود یک مکانیزم سالم در عرضه و تقاضای مسکن است.کاموری تصریح کرد: متقاضیان باید متکی بر یک سلسله عوامل یاری دهنده دولت مورد حمایت قرار گیرند که متاسفانه این عوامل یاری دهنده وجود ندارد و وقتی قیمت مسکن افزایش پیدا می کند؛ ولی نرخ تسهیلات بانکی به همان میزان رشد پیدا نمی کند، در نتیجه قدرت خرید مردم نیز در همان حد اولیه باقی میماند.وی افزود: هنوز در بخشهای مختلف دولت نظیر وزارت مسکن ، بانکها و شهرداری هماهنگی لازم برای مواجه شدن با این بحران وجود ندارد و در نتیجه متقاضیان دچار معضلات روزافزون و اسیر نوسانات بازار می شوند که همواره در جهت تشدید قیمت حرکت میکند.مهندس کاموری گفت : باید مکانیزم پرداخت وام ، پایین ترین نرخ تسهیلات باشد که دولت می تواند بخشی از این بهره را تقبل کند؛ ولی بانکها معتقدند که دولت تعهدات خود را در مقابل بانکها اجر نکرده است و بانکها ترجیح می دهند تسهیلات خود را در اختیارواردکنندگان ، صادرکنندگان و... که توان پرداخت بهره بالای آنان را دارند، قرار دهند.