• 5 7
  • 9

شرایط اعطای وام 40 تا 80 میلیونی مسکن

چهارشنبه 30 اردیبهشت 1394 ساعت 20:44
معاون اعتبارات بانک مرکزی جزئیات دو مصوبه جدید شورای پول و اعتبار را درباره تسهیلات خرید و ساخت مسکن تشریح کرد.

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، اصغر میرمحمدصادقی در نشست خبری گفت : با تلاش بانک مرکزی برای رونق مسکن و خروج مسکن از رکود ، شورای پول و اعتبار در جلسه شب گذشته خود دو مصوبه را در این باره تصویب کرد.

وی افزود: مصوبه نخست ایجاد حساب صندوق پس انداز مسکن یکم برای خانه اولی هاست و کسانی می توانند از تسهیلات این صندوق استفاده کنند که از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانکها جهت خرید یا احداث مسکن استفاده نکرده باشند و همچنین از امکانات دولتی برای تهیه مسکن استفاده نکرده باشند ضمن اینکه زمین، واحد مسکونی یا تسهیلات یارانه ای برای خرید یا احداث مسکن و همچنین از مسکن مهر نیز استفاده نکرده باشند.

میرمحمدصادقی گفت: شرایط سپرده گذاری در حساب صندوق پس انداز یکم به این صورت است که دوره سپرده گذاری حداقل یک سال باشد و به ازای هر شش ماه یک برابر سپرده گذاری تسهیلات پرداخت می شود یعنی اگر فردی ده میلیون تومان سپرده گذاری کند در مدت یکسال می تواند 20 میلیون تومان تسهیلات دریافت کند که با احتساب 10 میلیون سپرده خود فرد ، 30 میلیون تومان می شود.

وی با بیان اینکه به این سپرده سود تعلق نمی گیرد افزود: اگر سپرده گذار به هر نحوی انصراف دهد سود سپرده کوتاه مدت که فعلاً 10 درصد است و ممکن است در آینده تغییر کند ، به وی تعلق می گیرد.

معاون اعتبارات بانک مرکزی گفت: سقف تسهیلات مسکن برای خانه اولی ها در تهران 80 میلیون تومان، شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر 60 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان و نرخ سود این تسهیلات 14 درصد با بازپرداخت حداکثر 12 سال است.

میرمحمدصادقی افزود:دیگر سپرده گذارانی که درصندوق سپرده گذاری ممتاز بانک مسکن حساب دارند به هیچ وجه نمی توانند از مزایای آن صندوق در حساب صندوق پس انداز یکم استفاده کنند.

وی گفت: با توجه به بررسیهای بانک مرکزی قرار شد منابع اجرای این طرح از محل وصولی اقساط مسکن مهر در هفت سال آینده تأمین شود ، از این رو بانک مسکن باید منابع خود را در این باره مدیریت کند و حق ندارد از محل منابع وصولی پرقدرت بانک مرکزی در این خصوص استفاده کند.

میرمحمدصادقی افزود: با بررسی هایی که انجام داده ایم حداقل افرادی که می توانند از تسهیلات حساب صندوق پس انداز یکم استفاده کنند 84 هزار نفر است که باید توزیع این تعداد در کل کشور انجام شود.

وی گفت: در بازپرداخت حداکثر دوازده ساله ، اقساط ماهانه برای وام 80 میلیون تومانی، یک میلیون و 150 هزار تومان، وام 60 میلیون تومانی، 862 هزار تومان و اقساط ماهانه در بازپرداخت 12 ساله برای وام 40 میلیون تومانی، 575 هزار تومان است.

میرمحمدصادقی گفت: تا فردا این مصوبه را به بانک مسکن ابلاغ می کنیم و اگر در هفته آینده بانک مسکن دستورالعمل مربوط را به ما منعکس کند پیش بینی ما این است که تا آخر هفته آینده ،‌ تأیید دستورالعمل را ابلاغ کنیم.

معاون اعتبارات بانک مرکزی افزود: مصوبه دوم شورای پول و اعتبار ، اعطای وام خرید و ساخت مسکن از جانب بانک های تجاری دولتی و خصوصی بجز بانک های تخصصی به متقاضیان بود که از سال 90 ارائه اینگونه از تسهیلات بجز بانک مسکن در بقیه بانک ها ممنوع شده بود.

میرمحمدصادقی افزود: بر اساس این مصوبه، بانکهای تجاری دولتی و خصوصی به جز بانک های تخصصی می توانند به متقاضیان در تهران 60 میلیون تومان، در شهرهای بالای 200 هزار نفر 50 میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری 40 میلیون تومان وام خرید و ساخت مسکن پرداخت کنند.

وی گفت: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، نرخ سود اینگونه تسهیلات برای خرید مسکن 21 درصد و برای مشارکت در ساخت مسکن حداکثر 24 درصد است که در فروش اقساطی به 21 درصد می رسد.

میرمحمدصادقی افزود: این بانکها می توانند حداکثر تا 80 درصد در ساخت مسکن مشارکت داشته باشند البته مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن این بانکها به تفاهم میان متقاضی و بانک بستگی دارد.

وی گفت: کسانی که نتوانند در حساب صندوق پس انداز یکم ثبت نام کنند این امکان را دارند که بدون سپرده گذاری از تسهیلات وام مسکن بانک های تجاری استفاده کنند.

معاون اعتبارات بانک مرکزی افزود: با محاسباتی که انجام دادیم تسهیلات جدید فقط رونق بخش مسکن، ساخت و ساز و مشاغل پایین دستی آنرا را در پی دارد و به هیچ وجه اثر تورمی نخواهد داشت.

به اشتراک گذاری
کد خبر : 1949993808990814683
لینک کوتاه :

اخبار مرتبط

ارسال نظر

  • مخاطبان گرامی، برای انتشار نظرات لطفا نکات زیر را رعایت فرمایید:
  • 1- نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • 2- نظرات حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های اسلامی منتشر نمی‌شود.
  • 3- نظرات پس از ویرایش ارسال می‌شود.
تصویر امنیتی:

نظرات شما ( 9 نظر )

هههههههههه ...بعد ازسه سالو نیم نون و اب خوردن صاحب خونه بشیم و بعد از 15 سال قسط دادننفس اخرو بكش وبرو توقبرستان تو خونه همیشگی بخواب .... ای وایی...وای ...وای... برای این مدیریت دراین كشور ....تور رو خدا اگه نمیتونین كاری كنین حداقل حرف هم نزنین... متاسفم با این تصمیمی كه گرفتین....
با این اوضاع یه سیاه چادر بزنیم مثل قدیما. بازگشت به دوران پارینه سنگی
واقعا آدم به وجد میاد با این تلاش شبانه روزی مسولان برای خدمت به مردم نمیدونم چه کسانی نشستن و این طرح رو ریختن.از پس مسولان تنها به خاطر رضای خدا کار میکنن و هیچ حقوقی دریافت نمی کنن،یادشون رفته یه کارگر پایه حقوقش 712 هزار تومانه،با این درآمد هزینه های جاری خانواده رو بده یا اقساط وام رو یا اصلا بهتره بره بمیره هم خودش راحت شه هم مسولان خدمت گزار!!!!!
تازه از كجا معلوم تا وام رو بگیری و بخوای خونه بگیری قیمت خونه سر به فلك نكشه
برادر من سواد نداری نخون.دو نوع وام داریم اولی که حساب صندوق پس انداز مسکن یکم هستش پولتو یک سال به عنوان سپرده میذاری تو بانک بعد یک سال به اذای 1 ملیون پس انداز 2 میلیون میگیری با انتصاب پول خودت میشه 3 میلیون دوم اینکه وام بدون سپرده بانکهای تجاری که با سود 21 درصده میتونی وام 40.50.60.80 میلیونی بگیری بگه 80 میلیونی بگیریس باید 165600000تومن برگردونی اونم بدون خریدین اوراق فرابورس.
بازم رانت خواری.کسایی که دستی در بازار مسکن دارن برای رونق به بازار مسکن ،بالا بردن قیمت مسکن،فروش آپارتمانهای بنجلی که ساختن...دولت و تحت فشار گذاشتن برای تصویب وام 80 میلیونی....خدا لعنتتون کنه
گیر آوردین ملت با نزول دادنتون
با سلام یه مسئله ذهنم رو درگیر کرده واسه وام 40 میلیونی 20 میلیون رو یه سال بزاری تو حساب بدون سود. بعد وامت در اومد ماهی 575 هزار تومان 12 سال قسط بدی یعنی 40 تومن وام مسکن بگیری 82میلیون و 800 هزار تومن پس بدی تازه سود 20 میلیون سپرده گزاریت رو هم نگیری؟ اگر شخصی پول نزول هم بگیره از این کمتر باید پس بده دقیقا مسئو لین الان به فکر جوانان هستند؟ بخدا این یه ظلم واضح در حق ما جوانان این انقلابه